Ecco i passaggi sui costi nella delibera per l’acquisizione del Pio Monte della Misericordia
Proposta iniziale di vendita:
Il Pio Monte della Misericordia ha proposto la vendita del complesso immobiliare per un importo di 8.464.130 euro.
Prima valutazione dell’Agenzia delle Entrate:
L’Agenzia delle Entrate, su richiesta del Commissario straordinario, ha stimato il valore dell’immobile in 3.800.000 euro.
Contestazione della valutazione:
Il Pio Monte della Misericordia ha contestato la stima, ritenendola troppo bassa, e ha commissionato una valutazione privata alla società Abbey Partners Italia s.r.l., che ha proposto un valore superiore.
Conferma della valutazione da parte dell’Agenzia delle Entrate:
L’Agenzia delle Entrate ha ribadito che non vi erano motivi per modificare la stima iniziale e ha confermato il valore di 3.800.000 euro.
Seconda valutazione dell’Agenzia del Demanio:
Il Commissario straordinario ha richiesto un’ulteriore valutazione all’Agenzia del Demanio, che ha stimato il valore dell’immobile in 4.499.113,91 euro, arrotondato a 4.500.000 euro.
Accettazione del prezzo definitivo:
Il Pio Monte della Misericordia ha accettato la quantificazione del prezzo di 4.500.000 euro, dichiarando che non sono necessari interventi di bonifica o indennizzi dei suoli.
Finanziamento dell’operazione:
L’acquisto del complesso immobiliare sarà finanziato interamente dal Commissario straordinario per la ricostruzione, con un importo di 4.500.000 euro.
Riallocazione delle risorse:
Per compensare la superficie destinata ad attività non legate alla ricostruzione post-sisma, il Comune di Casamicciola Terme si impegna a dare in permuta al Commissario straordinario l’area dell’Istituto scolastico IBSEN, in modo da destinarla alla delocalizzazione di edifici privati danneggiati dal sisma e dalla frana.
Modalità di acquisizione e pagamento
Entro il 28 febbraio 2025, il Commissario straordinario emanerà i provvedimenti finanziari per il pagamento.
Entro il 31 marzo 2025, avverrà la firma dell’atto di compravendita.
